ハワイ不動産を購入した場合、アメリカで税務申告をする必要があります。その際に取得しなければならない納税者番号と申請方法をご紹介いたします。
| 種別 | 購入不動産の使用用途 | 取得しなければならない 納税者番号 |
|---|---|---|
| 個人 | 賃貸 | 米国納税者番号（ITIN） 売上税（GET） |
| ホテル（ホテルコンド） 180日以下の短期賃貸 |
米国納税者番号（ITIN） 売上税（GET） ホテル宿泊税（TAT） |
|
| 自己使用 | 米国納税者番号（ITIN） | |
| 法人 | 賃貸 | 米国納税者番号（EIN） 売上税（GET） |
| ホテル（ホテルコンド） 180日以下の短期賃貸 |
米国納税者番号（EIN） 売上税（GET） ホテル宿泊税（TAT） |
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| 自己使用 | 米国納税者番号（EIN） |
| 種別 | 申請方法 | 申請先 | 申請料金 | 手続期間 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 連邦税 | 米国納税者番号 （ITIN）※1 |
FormW-7（米国個人納税者番号申請書）にパスポートを添えて提出 | アメリカ内国歳入庁（IRS）※3 | $350 | 約２ヶ月 |
| 米国納税者番号 （EIN）※2 |
FormSS-4（米国雇用主番号申請書）を提出 | なし | なし | ||
| 州税 | 売上税 （GET）※4 |
FormBB-1（ビジネスライセンス申請書）を提出 | ハワイ州税務当局 | ＄25 | 約３日 |
| ホテル宿泊税 （TAT）※5 |
※180日以内の短期賃貸を行う場合はGETと同時申請 | ||||
※1 Individual Taxpayer’s Identification Numberの略
※2 Employer Identification Numberの略
※3 Internal Revenue Serviceの略
※4 General Excise Taxの略
※5 Transient Accommodation Taxの略